본문 바로가기
서울/서초구

반포동]반포빌라트(71-1) 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.12.19 Update)

by The APT 2021. 12. 20.
반응형

데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.


서울특별시 서초구 반포동에 위치한 반포빌라트(71-1) 아파트입니다.

  • 건축년도는 1995년이며 2021년 12월 19일 기준 27년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서초구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“반포빌라트(71-1) 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 전세 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균 전세가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~210
2021 125,000
2019 105,000
2017 80,000
2015 75,000
2013 70,000
2011 59,000
② 전세 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :206.6 Min. :2011-06-29 Min. : 59000
1st Qu.:206.6 1st Qu.:2014-02-22 1st Qu.: 71250
Median :206.6 Median :2016-07-15 Median : 77500
Mean :206.6 Mean :2016-08-10 Mean : 85667
3rd Qu.:206.6 3rd Qu.:2018-12-26 3rd Qu.: 98750
Max. :206.6 Max. :2021-12-11 Max. :125000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 전세계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 전세 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 전세가 계약일 층수
210 125,000 2021-12-11 6


전세가격 예상(회귀분석)

전세 총 거래건 일람 및 반포빌라트(71-1) 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


전세가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 전세 거래량 추세

2011년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Sun Dec 19 02:09:14 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

반포빌라트(71-1) 아파트 가 위치한 서초구 근방 500m 범위 내에 총 58 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 25m - 반포TS프리우스(2005) / 서울특별시 서초구 서래로8길 30 (반포동)️
  2. 48m - 상지리츠빌(73-2)(2001) / 서울특별시 서초구 사평대로28길 60 (반포동,반포3차상지리츠빌)️
  3. 63m - 라인(1995) / 서울특별시 서초구 서래로10길 26 (반포동,라인아파트)️
  4. 70m - 상지리츠빌(73-10)(2001) / 서울특별시 서초구 사평대로28길 62 (반포동,반포3차상지리츠빌)️
  5. 79m - 팔라디오(2003) / 서울특별시 서초구 사평대로28길 55 (반포동)️
  6. 127m - 반포루이캐슬(2006) / 서울특별시 서초구 반포대로39길 64-5 (반포동,반포 루이캐슬)️
  7. 129m - 타운빌(2002) / 서울특별시 서초구 동광로39길 54-10 (반포동,타운빌)️
  8. 148m - 한신서래(1987) / 서울특별시 서초구 사평대로28길 31 (반포동,한신서래아파트)️
  9. 164m - 반포서래월드메르디앙스칼라B동(2005) / 서울특별시 서초구 반포대로39길 69 (반포동)️
  10. 166m - 테마하우스(2001) / 서울특별시 서초구 서래로7길 7 (반포동,테마하우스)️
  11. 169m - 청목아트빌(2001)
  12. 180m - 청광아트빌라12(1998)
  13. 192m - 반포서래월드메르디앙스칼라A동(2005)️
  14. 198m - 덕동반포빌라트(2005)️
  15. 224m - 궁전(1984)️
  16. 226m - 해오름(2004)
  17. 227m - 현대반포빌라트B(1997)
  18. 228m - 반포동피카소빌(2004)️
  19. 230m - 효성빌라26동(2005)
  20. 232m - 서초블랑빌(2003)️
  21. 239m - 베로니스6차(2008)️
  22. 247m - 반포현대빌라트C(2001)
  23. 249m - 골드넷멤버스빌리지(2004)
  24. 253m - 반포동피카소빌(2004)️
  25. 272m - 노블하우스2(2003)️
  26. 294m - 윌턴빌(2002)
  27. 297m - 레베빌(1998)
  28. 304m - 리더스빌(2004)
  29. 311m - 정광(2004)️
  30. 314m - 금정노블(2002)️
  31. 328m - 랑쉐빌(2003)
  32. 332m - 레베빌(86-10)(1998)
  33. 341m - 브리앙뜨3차(2003)
  34. 342m - 현대동궁(1991)️
  35. 348m - 대백세인트빌(2003)️
  36. 367m - 반포서래빌(2003)️
  37. 370m - 프라임빌라트(2003)️
  38. 374m - 서래아르드빌(2008)️
  39. 376m - 비엥에뜨르(2004)
  40. 378m - 동성라벨뷰(2005)
  41. 379m - 노블하우스(2002)
  42. 380m - 브리앙뜨(2002)️
  43. 382m - 드림팰리스(2005)
  44. 397m - 몽마르뜨빌(577-3)(2002)️
  45. 398m - 반포대우멤버스카운티2차(2004)️
  46. 399m - 몽마르뜨빌(577-4)(2002)️
  47. 401m - 예당하우스(2002)
  48. 402m - APELBAUM(2005)️
  49. 403m - 반포샤인힐4차(2003)️
  50. 404m - 반포대우멤버스카운티(2003)️
  51. 451m - 신구노빌리티(2003)
  52. 458m - 서래루체(2013)
  53. 469m - 그랑빌(2001)️
  54. 472m - 장원빌라트(2002)
  55. 472m - 미주(1979)
  56. 478m - 그랜드빌(100-8)(2004)️
  57. 483m - 엘리제빌(2007)️
  58. 491m - 몽마르뜨파크(2005)



요약 리포트

데이터 기반 반포빌라트(71-1) 아파트 단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~210)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-12-11의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 210제곱미터, 125,000만 원)


새로운 전세 정보가 입수되면 최신 전세 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

© dapt.kr


Tag : #반포빌라트(71-1)아파트,#반포빌라트(71-1)아파트,#서울특별시서초구반포동,#27년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시서초구반포동71-1,#서울특별시서초구동광로39길80(반포동),#2021년12월19일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신

반응형

'서울 > 서초구' 카테고리의 다른 글

방배동]나스빌 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.12.19 Update)  (0) 2021.12.20
반포동]현대반포빌라트B 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.12.19 Update)  (0) 2021.12.20
반포동]신구노빌리티 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.12.19 Update)  (0) 2021.12.20
반포동]상지리츠빌2차 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.12.19 Update)  (0) 2021.12.20
반포동]디에이치반포라클라스 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.12.19 Update)  (0) 2021.12.20
우면동]서초네이처힐4단지 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 17.7억 (2021.12.18 Update)  (0) 2021.12.18
서초동]서초극동스타클래스 아파트 실거래 분석 정보 (2021.12.18 Update)  (0) 2021.12.18
잠원동]신반포청구 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 25.2억 (2021.12.15 Update)  (0) 2021.12.15

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바